Exclusivité
MONTEGUT LAURAGAIS 31540
Montégut-Lauragais (31) — Grange rénovée par architecte, 130 m², 4 chambres, piscine, terrain 5 500 m²
-
salles de bain
2
-
superficie
130 m2
-
chambres
4
-
terrain
5500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTEGUT LAURAGAIS
À 40 minutes de Toulouse et 15 minutes de Revel, dans la campagne lauragaise, ancienne grange entièrement repensée par un architecte et livrée en 2014. Un objet rare : volumes contemporains, matériaux nobles, plain-pied, DPE classe B.
Intérieur
130 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour déplafonné de 29,5 m² avec poêle à granulés, cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, 3 chambres (11 à 13 m²), salle d'eau, WC. À l'étage : suite indépendante de 17,7 m² avec salle d'eau privative et terrasse privatisée.
Charpente traditionnelle apparente, parquet massif, verrière en fer forgé, baies vitrées à galandage.
Extérieur
Terrain de 5 500 m², cadre naturel dégagé. Piscine couloir au sel 2,5 × 8 m. Assainissement individuel micro-station.
Énergies
Panneaux photovoltaïques 6 kWc en autoconsommation avec revente du surplus. Chauffage électrique + poêle à granulés.
Situation
Toulouse 40 min — Revel 15 min — Castelnaudary 25 min — Pyrénées 1h30 — Méditerranée 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.946318
Intérieur
130 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour déplafonné de 29,5 m² avec poêle à granulés, cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, 3 chambres (11 à 13 m²), salle d'eau, WC. À l'étage : suite indépendante de 17,7 m² avec salle d'eau privative et terrasse privatisée.
Charpente traditionnelle apparente, parquet massif, verrière en fer forgé, baies vitrées à galandage.
Extérieur
Terrain de 5 500 m², cadre naturel dégagé. Piscine couloir au sel 2,5 × 8 m. Assainissement individuel micro-station.
Énergies
Panneaux photovoltaïques 6 kWc en autoconsommation avec revente du surplus. Chauffage électrique + poêle à granulés.
Situation
Toulouse 40 min — Revel 15 min — Castelnaudary 25 min — Pyrénées 1h30 — Méditerranée 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.946318
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 427 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à MONTEGUT LAURAGAIS
31540 MONTEGUT LAURAGAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 985 105 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 5 500 m² | |
| 2 | |
| 2014 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 427 000 € | |
| 1 190 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1350 € et 1870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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